21 Rue André Langard, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Langard, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue André Langard, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Langard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Langard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Langard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue André Langard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Langard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Langard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Langard dans son marché local
Prix du 21 Rue André Langard par rapport à la voie
Sur Rue André Langard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 21 Rue André Langard se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Langard par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Langard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 0.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue André Langard à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 21 Rue André Langard est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
