3 Rue André Langard, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Langard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Langard, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Horme.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Langard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Langard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Langard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Langard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Langard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Langard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Langard dans son marché local
Prix du 3 Rue André Langard par rapport à la voie
Sur Rue André Langard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue André Langard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Langard par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Langard se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de L'Horme et -13.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 3 Rue André Langard à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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