3 Allée des Pervenches, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Pervenches, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Faure à 153 mètres
- - La Fouillouse à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cèdres à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pervenches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Allée des Pervenches se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pervenches par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Pervenches se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de La Fouillouse et 12.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Pervenches à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Pervenches est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
