12 Avenue Jean Faure, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Faure, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Faure, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 184 mètres
- - La Fouillouse à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Faure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Faure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Faure dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Avenue Jean Faure se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Faure par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Faure se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 12.92 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Faure à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Faure est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.53 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
