2 Chemin des Varennes, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Chemin des Varennes, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fouillouse.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrotins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cèdres à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Chemin des Varennes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Varennes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 51.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillouse a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
