1 Impasse des Vignes, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Vignes, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 211 mètres
- - La Fouillouse à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 82 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Vignes se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 12.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Vignes à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Vignes est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
