7 Impasse du Vieux Chateau, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Vieux Chateau, 42480 La Fouillouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Fouillouse à 148 mètres
- - La Fouillouse à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Vieux Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Impasse du Vieux Chateau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Vieux Chateau par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Vieux Chateau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de La Fouillouse et 10.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Vieux Chateau à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Vieux Chateau est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
