5 Place Jovin Bouchard, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jovin Bouchard, affiche un prix moyen de 1 797 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jovin Bouchard, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Tilleuls à 142 mètres
- - La Fouillouse à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 436 mètres
Ventes au 5 Place Jovin Bouchard
Les 2 ventes au 5 Place Jovin Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jovin Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jovin Bouchard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jovin Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jovin Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jovin Bouchard dans son marché local
Prix du 5 Place Jovin Bouchard par rapport à la voie
Sur Place Jovin Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Place Jovin Bouchard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jovin Bouchard par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jovin Bouchard se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 3.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jovin Bouchard à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jovin Bouchard est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
