41 b Route de Saint Galmier, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Route de Saint Galmier, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°41 et du 0.18 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Route de Saint Galmier, 42480 La Fouillouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Route de Saint Galmier
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Route de Saint Galmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Route de Saint Galmier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 b Route de Saint Galmier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Route de Saint Galmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Route de Saint Galmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Route de Saint Galmier dans son marché local
Prix du 41 b Route de Saint Galmier par rapport à la voie
Sur Route de Saint Galmier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 41 b Route de Saint Galmier se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Route de Saint Galmier par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Route de Saint Galmier se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 72.69 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Route de Saint Galmier à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 41 b Route de Saint Galmier est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillouse a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
