18 Rue Bel Air, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°16 et du 10.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Bel Air, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Fouillouse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 130 mètres
- - La Fouillouse à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 76 mètres
Ventes au 18 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 18 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 18 Rue Bel Air se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bel Air par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bel Air se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 62.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillouse a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
