15 Rue Centrale, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Centrale, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Tilleuls à 134 mètres
- - La Fouillouse à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Centrale, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 15 Rue Centrale se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Centrale se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 8.19 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Centrale à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Centrale est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.53 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
