15 Rue du Potager, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Potager, affiche un prix moyen de 2 089 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Potager, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Tilleuls à 177 mètres
- - La Fouillouse à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Potager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Potager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Potager dans son marché local
Prix du 15 Rue du Potager par rapport à la voie
Sur Rue du Potager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 15 Rue du Potager se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Potager par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Potager se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 19.92 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Potager à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Potager est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.53 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
