33 Rue Saint Just, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint Just, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Fouillouse à 283 mètres
- - La Fouillouse à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 33 Rue Saint Just se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Just par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Just se situe 18 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 12.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint Just à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint Just est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.53 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
