2 Chemin des Brosses, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Brosses, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 et du 7.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin des Brosses, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grand-Croix.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Gd Croix à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 440 mètres
- - Ecole primaire Teyssonneyre à 148 mètres
Ventes au 2 Chemin des Brosses
Les 2 ventes au 2 Chemin des Brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Brosses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Brosses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Chemin des Brosses se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Brosses par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Brosses se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 16.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Croix a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
