5 a Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Place Jean Baptiste Cornet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 c et du 0.14 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gd Croix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Place Jean Baptiste Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Place Jean Baptiste Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Place Jean Baptiste Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Place Jean Baptiste Cornet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Place Jean Baptiste Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Place Jean Baptiste Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Place Jean Baptiste Cornet dans son marché local
Prix du 5 a Place Jean Baptiste Cornet par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 a Place Jean Baptiste Cornet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Place Jean Baptiste Cornet par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Place Jean Baptiste Cornet se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 20.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Place Jean Baptiste Cornet à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 5 a Place Jean Baptiste Cornet est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
