7 Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Baptiste Cornet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 33.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Baptiste Cornet, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 609 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gd Croix à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jean Baptiste Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jean Baptiste Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Baptiste Cornet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Baptiste Cornet dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Baptiste Cornet par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 7 Place Jean Baptiste Cornet se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Baptiste Cornet par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Baptiste Cornet se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Croix et 5.64 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Baptiste Cornet à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Baptiste Cornet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
