46 Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Burlat, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°37 et de n°42 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gd Croix à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Burlat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Burlat dans son marché local
Prix du 46 Rue de Burlat par rapport à la voie
Sur Rue de Burlat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 46 Rue de Burlat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Burlat par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Burlat se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 20.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Burlat à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Burlat est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
