69 bis Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue de Burlat, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°61 et de n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue de Burlat, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grand-Croix.
- 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C.exbrayat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 179 mètres
- - Ecole primaire Renée Peillon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue de Burlat
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue de Burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue de Burlat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 bis Rue de Burlat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue de Burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue de Burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue de Burlat dans son marché local
Prix du 69 bis Rue de Burlat par rapport à la voie
Sur Rue de Burlat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 69 bis Rue de Burlat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue de Burlat par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Rue de Burlat se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 17.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue de Burlat à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue de Burlat est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Croix a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
