19 Rue Jean Jaurès, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jaurès, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 444 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 19 Rue Jean Jaurès se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jaurès par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jaurès se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 35.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jaurès à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jaurès est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
