2 Rue Pétrus Tourton, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pétrus Tourton, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pétrus Tourton, 42320 La Grand-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Grand-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Enfance à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pétrus Tourton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pétrus Tourton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Tourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pétrus Tourton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Tourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Tourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pétrus Tourton dans son marché local
Prix du 2 Rue Pétrus Tourton par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Tourton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue Pétrus Tourton se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pétrus Tourton par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pétrus Tourton se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 24.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pétrus Tourton à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pétrus Tourton est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
