89 Route de Crozet, 42310 La Pacaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Crozet, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°73 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 89 Route de Crozet, 42310 La Pacaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Pacaudière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Louvre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Papon à 630 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Crozet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Crozet dans son marché local
Prix du 89 Route de Crozet par rapport à la voie
Sur Route de Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 89 Route de Crozet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Crozet par rapport à La Pacaudière et à Loire
À La Pacaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Crozet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de La Pacaudière et -40.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Pacaudière a augmenté de 32.97 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
