2 Allée du Gendarme Martin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gendarme Martin, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Gendarme Martin, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1959 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Soleil à 144 mètres
- - La Ricamarie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gendarme Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gendarme Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gendarme Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gendarme Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gendarme Martin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gendarme Martin par rapport à la voie
Sur Allée du Gendarme Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Allée du Gendarme Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gendarme Martin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Gendarme Martin se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 51.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Gendarme Martin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Gendarme Martin est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
