1 bis Impasse Hugues Chomier, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Hugues Chomier, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Hugues Chomier, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 94 mètres
- - La Ricamarie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 439 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Hugues Chomier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Hugues Chomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Hugues Chomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Hugues Chomier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hugues Chomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hugues Chomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Hugues Chomier dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Hugues Chomier par rapport à la voie
Sur Impasse Hugues Chomier, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 1 bis Impasse Hugues Chomier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Hugues Chomier par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Hugues Chomier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Hugues Chomier à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Hugues Chomier est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
