6 Impasse Jean Alirand, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Alirand, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Alirand, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dramoison Bas à 169 mètres
- - La Ricamarie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 507 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean Alirand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean Alirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Alirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean Alirand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Alirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Alirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Alirand dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Alirand par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Alirand, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 6 Impasse Jean Alirand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Alirand par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Alirand se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 57.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Alirand à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Alirand est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
