2 Place Christian Michalak, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Christian Michalak, affiche un prix moyen de 803 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Christian Michalak, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 2809 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 100 mètres
- - La Ricamarie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Christian Michalak
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Christian Michalak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Christian Michalak
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Christian Michalak. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian Michalak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Christian Michalak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Christian Michalak dans son marché local
Prix du 2 Place Christian Michalak par rapport à la voie
Sur Place Christian Michalak, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 2 Place Christian Michalak se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Christian Michalak par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Christian Michalak se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Christian Michalak à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Christian Michalak est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
