2 Place des Ecoles du Centre, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ecoles du Centre, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Ecoles du Centre, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 53 mètres
- - La Ricamarie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 566 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ecoles du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ecoles du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ecoles du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ecoles du Centre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ecoles du Centre dans son marché local
Prix du 2 Place des Ecoles du Centre par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Place des Ecoles du Centre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ecoles du Centre par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Ecoles du Centre se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 61.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Ecoles du Centre à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Ecoles du Centre est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
