10 Rue de l'Eternité, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eternité, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eternité, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 58 parkings - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 218 mètres
- - La Ricamarie à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 570 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 192 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eternité
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Eternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eternité dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eternité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eternité, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 10 Rue de l'Eternité se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eternité par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eternité se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 55.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eternité à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eternité est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
