14 Rue de l'Eternité, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Eternité, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Eternité, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 190 mètres
- - La Ricamarie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Eternité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Eternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Eternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Eternité, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Eternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Eternité dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Eternité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eternité, le prix moyen des appartements s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 14 Rue de l'Eternité se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Eternité par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Eternité se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Eternité à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Eternité est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
