8 Rue des Dahlias, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue des Dahlias, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montcel à 122 mètres
- - La Ricamarie à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Ventes au 8 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue des Dahlias se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dahlias se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et -9.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ricamarie a augmenté de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
