10 Rue du Caporal Laroix, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Caporal Laroix, affiche un prix moyen de 908 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Caporal Laroix, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Recamiere à 104 mètres
- - La Ricamarie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 686 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Caporal Laroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Caporal Laroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Caporal Laroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Caporal Laroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Caporal Laroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Caporal Laroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Caporal Laroix dans son marché local
Prix du 10 Rue du Caporal Laroix par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Laroix, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 10 Rue du Caporal Laroix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Caporal Laroix par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Caporal Laroix se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 47.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Caporal Laroix à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Caporal Laroix est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
