Rue du Pré Vivier, 42150 La Ricamarie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Vivier, 42150 La Ricamarie, affiche un prix moyen de 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Vivier dans son marché local
Prix Rue du Pré Vivier par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Vivier se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 60.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Vivier à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Vivier est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Vivier
Les ventes enregistrées Rue du Pré Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 91 mètres
- - La Ricamarie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 565 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Vivier
Adresses Rue du Pré Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Vivier, classées par tranches de numéros.
