10 Rue Elise Gervais, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Elise Gervais, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Elise Gervais, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montcel à 73 mètres
- - La Ricamarie à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Elise Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Elise Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Elise Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Elise Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Elise Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Elise Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Elise Gervais dans son marché local
Prix du 10 Rue Elise Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Elise Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 10 Rue Elise Gervais se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Elise Gervais par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Elise Gervais se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 49.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Elise Gervais à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Elise Gervais est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
