18 Rue Elise Gervais, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elise Gervais, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Elise Gervais, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montcel à 181 mètres
- - La Ricamarie à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Elise Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Elise Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elise Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Elise Gervais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elise Gervais dans son marché local
Prix du 18 Rue Elise Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Elise Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 18 Rue Elise Gervais se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elise Gervais par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Elise Gervais se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et -11.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Elise Gervais à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Elise Gervais est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ricamarie a augmenté de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
