45 Rue Jean Jaurès, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 2327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Ondaine à 206 mètres
- - La Ricamarie à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 897 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Jaurès à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Jaurès est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.94 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
