4 bis Rue Jean Jaurès, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 674 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 ter et du 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Jaurès, 42150 La Ricamarie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 67 mètres
- - La Ricamarie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 549 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 4 bis Rue Jean Jaurès se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean Jaurès se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 61.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Jaurès à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Jaurès est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
