22 Rue Jean-marie Pons, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-marie Pons, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 ter et de n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean-marie Pons, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 216 mètres
- - La Ricamarie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 360 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-marie Pons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-marie Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-marie Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-marie Pons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-marie Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-marie Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-marie Pons dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-marie Pons par rapport à la voie
Sur Rue Jean-marie Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 22 Rue Jean-marie Pons se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-marie Pons par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-marie Pons se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 57.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean-marie Pons à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean-marie Pons est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
