28 Rue Jean-marie Pons, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-marie Pons, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean-marie Pons, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 230 mètres
- - La Ricamarie à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 364 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-marie Pons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-marie Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-marie Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean-marie Pons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-marie Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-marie Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-marie Pons dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-marie Pons par rapport à la voie
Sur Rue Jean-marie Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 28 Rue Jean-marie Pons se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-marie Pons par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean-marie Pons se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 57.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean-marie Pons à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean-marie Pons est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
