4 Rue Jean Pierre Blachier, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Pierre Blachier, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Pierre Blachier, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 64 mètres
- - La Ricamarie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 583 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Pierre Blachier
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Pierre Blachier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Pierre Blachier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Pierre Blachier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Pierre Blachier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Pierre Blachier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Pierre Blachier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Pierre Blachier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Blachier, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 4 Rue Jean Pierre Blachier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Pierre Blachier par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Pierre Blachier se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 53.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Pierre Blachier à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Pierre Blachier est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
