3 Rue Jean Roméas, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Roméas, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Roméas, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 2120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Mas à 250 mètres
- - La Ricamarie à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 847 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Roméas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Roméas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Roméas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Roméas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Roméas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Roméas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Roméas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Roméas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roméas, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 3 Rue Jean Roméas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Roméas par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Roméas se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 50.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Roméas à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Roméas est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
