1 Rue Julian Grimau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Julian Grimau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nadella à 63 mètres
- - La Ricamarie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 852 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julian Grimau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 1 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 1 Rue Julian Grimau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julian Grimau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Julian Grimau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 50.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Julian Grimau à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Julian Grimau est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
