8 Rue Martin Bernard, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Bernard, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Martin Bernard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blachier à 31 mètres
- - La Ricamarie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 547 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 8 Rue Martin Bernard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Bernard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin Bernard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 56.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Martin Bernard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Martin Bernard est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
