37 bis Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 16 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 228 mètres
- - La Ricamarie à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 368 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 52 mètres
Ventes au 37 bis Rue Paul Langevin
Les 3 ventes au 37 bis Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Paul Langevin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 37 bis Rue Paul Langevin se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Paul Langevin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Paul Langevin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de La Ricamarie et 52.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Paul Langevin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Paul Langevin est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.33 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
