4 Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Langevin, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ricamarie à 71 mètres
- - La Ricamarie à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 509 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Langevin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 4 Rue Paul Langevin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Langevin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Langevin à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Langevin est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
