13 Rue Waldeck Rousseau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nadella à 175 mètres
- - La Ricamarie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 683 mètres
- - Ecole maternelle Montrambert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Montrambert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Waldeck Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et -8.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ricamarie a augmenté de 19.67 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
