Prix immobilier à La Talaudière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Talaudière (42350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Talaudière à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Talaudière
Le prix moyen des appartements La Talaudière est 69 % au-dessus de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons La Talaudière est 35.99 % au-dessus de celui de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Talaudière
Le loyer moyen estimé à La Talaudière est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Talaudière
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Talaudière
Population et parc immobilier
La Talaudière compte 7 103 habitants en 2022, avec 61.25 % de propriétaires et 56.47 % de locataires. Elle totalise environ 3 313 logements, dont 3 059 résidences principales composées d'appartements (55.32 %) contre 44.47 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.67 %), de deux pièces (10.2 %), de trois pièces (26.33 %), de quatre pièces (30.49 %) et de cinq pièces et plus à (32.32 %). Près de 55.37 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.64 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 10 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
