12 Rue du Bellay, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bellay, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.de La Fontaine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 1035 mètres
Ventes au 12 Rue du Bellay
Les 0 ventes au 12 Rue du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue du Bellay se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bellay par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bellay se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 25.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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