9 Allée des Ifs, 42580 La Tour-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Ifs, 42580 La Tour-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Tour-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladiere à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ifs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Allée des Ifs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ifs par rapport à La Tour-en-Jarez et à Loire
À La Tour-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Ifs se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-en-Jarez et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Ifs à La Tour-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Ifs est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-en-Jarez, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-en-Jarez a augmenté de 35.69 % sur 1 an et augmenté de 116.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
