2 Chemin des Châtaigniers, 42580 La Tour-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 690 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Châtaigniers, 42580 La Tour-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Tour-en-Jarez à dominante résidentielle.
20 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour En Jarez à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 109 mètres
Ventes au 2 Chemin des Châtaigniers
Les 2 ventes au 2 Chemin des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Châtaigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Chemin des Châtaigniers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Châtaigniers par rapport à La Tour-en-Jarez et à Loire
À La Tour-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Châtaigniers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Tour-en-Jarez et 54.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Châtaigniers à La Tour-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Châtaigniers est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à La Tour-en-Jarez, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-en-Jarez a augmenté de 35.79 % sur 1 an et augmenté de 116.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
