12 Chemin du Goulot, 42580 La Tour-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Goulot, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Goulot, 42580 La Tour-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Tour-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour En Jarez à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 348 mètres
Ventes au 12 Chemin du Goulot
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Goulot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Goulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Goulot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Goulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Goulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Goulot dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Goulot par rapport à la voie
Sur Chemin du Goulot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 Chemin du Goulot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Goulot par rapport à La Tour-en-Jarez et à Loire
À La Tour-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Goulot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de La Tour-en-Jarez et 54.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Goulot à La Tour-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Goulot est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à La Tour-en-Jarez, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-en-Jarez a augmenté de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 116.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
