3 Chemin du Tanneur, 42470 Lay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tanneur, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Tanneur, 42470 Lay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lay.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tanneur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tanneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tanneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tanneur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tanneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tanneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tanneur dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tanneur par rapport à la voie
Sur Chemin du Tanneur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Chemin du Tanneur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tanneur par rapport à Lay et à Loire
À Lay, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tanneur se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Lay et 22.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lay a augmenté de 77.35 % sur 1 an et augmenté de 88.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 3 Chemin du Tanneur à Lay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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